사회/일반
[2030 필독] 역세권 청년주택 자격요건·서류 17일까지, 경쟁률은? 2019 근로장려금 반기지급일까지
등록일 : 2019-12-16 10:55 | 최종 승인 : 2019-12-16 10:55
정혜영
▲(사진출처=GettyImagesBank)

[내외경제=정혜영] 서울시 역세권 청년주택 2차 서류제출기간은 9일부터 오는 17일까지다. 집값 및 임대료 상승으로 보증금에 월세마련도 어려운 때다. 대학생과 신혼부부 등 2030 역세권 청년주택은 주택·아파트 청약당첨과 비교해 청약 가점제 획득, 청약기간 등 1순위 조건기준에 크게 구애받지 않는 것이 특징이다. 청년주택청약통장으로 20대 30대 나이 제한과 연소득조건을 갖춘 무주택자에게 지원하는 정부 청년지원 제도가 마련되있긴 하지만, 경쟁자는 점점 불어나고 있다. 역세권 청년주택 개발 붐이다. 임대료 절감 주택 공급으로 청년과 신혼부부 등 저소득층과 생계가 곤란한 자를 대상으로 공공주택 등을 제공하는 것이 목적이다. 서울시는 오는 2022년까지 공공임대와 민간임대 등 총 8만 가구의 역세권 청년주택을 계획중이다. 직장인과 대학생 출퇴근 및 등하교가 편리한 지하철역과 버스정류장(버스정거장) 인접 역세권에 청년과 신혼부부를 위한 주택을 공급 예정이다.

 

▲(사진출처=GettyImagesBank)

서울 역세권 청년주택 입주자격요건과 서류

 

지난달 26일 발표된 서울 역세권 청년주택 계획은 기존 청년주택과 달리 최대 70%에 청년과 신혼부부를 위한 주택 공급한다.  2019 서울시 역세권 청년주택·행복주택 입주자격은 차량(자동차) 미운행자에 한하며 최장 6년 거주 가능하다. 2년마다 갱신이 가능하며 신혼부부는 자녀 1명일 때 8년, 2명이상 10년 거주한다. 민간임대는 청년층이 우선순위다. 저소득 청년층에게 최대 4500만원, 신혼부부는 소득요건에 따라 최대 6000만원까지 무이자 지원한다. 서울시 입주지원대책은 임대보증금 비율 최소 30% 이상 의무며, 추가계약 시 최대 8년까지 거주 가능하다. 역세권 청년주택 신청자 공통 제출 서류로는 가족관계증명서와 심사서류제출 신청서, 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 제공 동의서며 예비 신혼부부인 경우 혼인관계서, 부부 신분증 사본과 예비신혼부부 세대구성 확인서, 위임장 등의 서류가 필요하다.

 

▲(사진출처=GettyImagesBank)

역세권 청년주택 경쟁률과 위치?

 

2019년 2차 역세권 청년주택 최종 청약 경쟁률은 서교동의 경우 대학생 신청자수 경쟁률 22.0 청년 142.5이다. 역세권 청년주택 발표는 합격선이 소득 1순위, 지역 1~2순위 신청자 중 무작위 추첨하는 방법이다. 신혼부부의 경우 3순위를 포함한다. 최근 공개한 역세권 청년주택 위치는 삼각지역, 우장산역 입주자 모집을 마쳤으며 2019년 2020년 준공에 들어간다. 2019 1차 서울 충정로역과 강변역 입주자 모집에 이어 9월 합정역, 장한평역 역세권 청년주택 1291실 입주자를 모집한 바 있다. 역세권 청년주택 신청방법은 서울시 홈페이지에서 구체적인 소득기준 확인, 입주자(대상자) 모집 공고 신청한다. 젊은층이 많이 사는 반포와 상수동 일대, 공시생·수험생이 거주하는 노량진역 인근에도 건설 계획에 있다.

 

▲(사진출처=GettyImagesBank)

2019 근로장려금 반기지급일과 2020 자녀장려금 자격요건

 

기초생활수급자, 차상위계층 등 낮은 임금을 받는 저소득층을 대상으로 국가장려금 지급이이뤄진 바 있다. 지난해 2018년과 달리 2019 근로장려금은 연 1회 국가장려금(근로장려금·자녀장려금) 중 2019 근로장려금 1년 단위 기준이 아닌 반기별(6개월 단위) 소득을 파악하는 연 2회로 바뀌었다. 올해부터 생긴 근로장려금 반기신청은 오는 12월 중 지급일이 확정, 발표 예정이며 정확한 날짜 공지는 아직 미정이다. 지난 12월 2일 신청마감한 근로장려금 및 자녀장려금 기한후신청은 신청일로부터 4개월 이내 지급하며, 금액에서 10%감액된 90% 지급금을 수령한다. 근로장려금 상반기 신청기간은 지난 9월까지였으며, 하반기 근로장려금 신청기간은 2020년 2월 21일부터 3월 10일까지다. 근로장려금 및 자녀장려금 신청방법 및 수급은 서류절차, 신청방법이 국세청 연말소득공제(연말정산) 등에 비해 비교적 간단하다. 근로장려금 문의 번호는 국세청 홈택스 전화 ARS를 이용한다. 국세청 홈텍스 홈페이지, 홈텍스모바일 앱에 접속하면 근로장려금 계산기부터 자녀장려금 자격 조회 및 구체적인 사항을 확인할 수 있다. 2019 기준금액 자녀장려금 자격요건기준은 4000만원 미만이다. 2019 근로장려금 수급 자격요건은 가구별 1인에 한해 지급된다. 단독가구 2000만원미만, 홑벌이가구 3000만원미만, 맞벌이가구 3600만원미만이다. 총재산 기준은 총 소득 2억원 이하다.