'주택청약' 1순위 조건과 신청방법은? 청년우대형 청약통장과 2019 행복주택 신청·입주자격도
박하련 기자 기자
기사승인 : 2019-03-18 10:25


▲주택청약 1순위 조건(사진출처=ⓒGettyimagesbank)

값비싼 서울 집값에 내 집 마련의 꿈과 멀어져가는 이들이 많다. 분양권을 얻기 위해 주택청약통장을 드는가 하면, 행복주택으로 내 집 마련의 꿈을 이루려는 노력도 분주하다. 주택청약종합저축이란, 청약 관련 예금으로 일정 요건을 갖춘 사람에게 동시 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도다. 이에 주택청약 1순위 조건과 주택청약 신청방법을 알아봤다. 또 20대 적금 추천 '청년우대형 청약통장'과 2019 신혼부부 특별공급 조건도 살펴봤다. 이어 2019 행복주택 입주자격과 2019 행복주택 신청방법도 함께 소개한다.



▲주택청약 1순위 조건(사진출처=ⓒGettyimagesbank)

주택청약 1순위 조건·주택청약 신청방법

주택청약저축으로 분양받을 수 있는 주택은 국민주택과 민영주택으로 나뉜다. 주택청약 당첨 시, 아파트 분양에 우선권을 받을 수 있다. 주택청약 당첨자는 아파트 선정방식에 따라 1순위, 2순위가 있으며 2순위는 1순위 청약신청 접수 미달 시에만 당첨자를 선정한다. 주택청약종합저축 장점은 월 20만원 연간 240만원 범위에서 납부금액의 35%가 주택청약 연말정산 때 청약저축 소득공제가 된다. 또 장기간 저축 시 금리가 오른다. 주택청약 1순위 조건은 ▲무주택 또는 1주택자 ▲세대주 ▲지역별 통장 예치금 충족 ▲재당첨 여부 ▲당해 지역 거주 1년 이상 등이다. 또 무주택기간과 부양가족 수, 청약저축 가입 기간 등에 따라 가점이 부여된다.

주택종합청약저축은 주택청약 가입 후 지역 및 납입 횟수에 따라 아파트 청약권을 받는데, 분양 중인 아파트 공문을 확인해 신청한 다음 당첨되면 아파트 분양권을 받을 수 있다. 주택청약 신청방법은 아파트투유 등의 청약사이트 모바일 앱, 홈페이지에 접속해 공인인증서 로그인 후 신청하면 된다. 또 주택청약 신청방법은 오프라인 지점에 신분증을 지참해 방문하면 신청할 수 있다.


▲주택청약 1순위 조건(사진출처=ⓒGettyimagesbank)

청년우대형 청약통장

청년우대형 주택청약종합저축은 청년 대상 주택청약종합저축으로, 기존 주택청약종합저축의 청약 기능을 그대로 가져오면서 10년간 연간 최대 3.3% 금리와 이자 소득 비과세 혜택을 받을 수 있다. 청년 주택 조건은 ▲만 19~34세 ▲무주택 세대주 ▲무주택이면서, 3년 내 세대주가 될 사람 ▲무주택 세대의 세대원 등이다. 청년 주택청약통장 전환에 필요한 청년우대형 청약통장 서류는 주민등록증, ISA 가입용 소득확인증명서, 병적증명서 등이다. 청년우대형 청약통장 취급 은행은 농협 청년우대형 청약통장, 국민은행 청년우대형 청약통장, 우리은행 청년우대형 청약통장, 신한은행 청년우대형 청약통장 등이다.



▲주택청약 1순위 조건(사진출처=ⓒGettyimagesbank)

2019 신혼부부 특별공급 조건

결혼 이후 7년 이내인 신혼부부 내 집 마련을 위해 주택 분양 또는 임대주택 신청 시 일반공급과 청약 경쟁 없이 별도로 분양받을 수 있도록 하는 제도다. 2019 신혼부부 특별공급 조건은 ▲결혼 후 7년 이내의 신혼부부 ▲무주택 세대 구성원 ▲신혼부부 청약통장 가입 6개월 이상 ▲청약통장 납입 횟수 6회 이상 ▲지역 및 면적별 예치 기준 금액 이상을 예치 등이다. 아울러 2019년 신혼부부 특별공급 소득은 공공주택 특별법 전용 국민주택은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하면 되며, 민영주택 및 공공주택 특별법 미적용 국민주택은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하면 된다.




▲주택청약 1순위 조건(사진출처=ⓒGettyimagesbank)

2019 행복주택 신청

국민 행복주택이란, 대학생, 청년, 신혼부부를 위해 직장과 학교가 가까운 곳, 대중교통이 편리한 곳에 짓는 낮은 임대료의 공공임대주택이다. 2019 행복주택 입주자격은 ▲대학생 행복주택은 인근 대학에 재학 중이거나 입학 또는 복학 예정자, 미혼인 무주택자 ▲취업준비생의 경우, 대학 또는 고등학교를 중퇴한 지 2년 이내인 미혼 무주택자 ▲청년은 만 19~39세 미혼인 무주택자 ▲사회초년생은 소득이 있는 업무 종사자거나 직장 퇴직 후 1년 이내인 무주택자 ▲2019 행복주택 신혼부부는 인근 직장에 재직 중인 무주택자 ▲고령자는 만 65세 이상 무주택세대 구성원 ▲주거급여 수급자는 LH 행복주택 인근 지역에 거주 중인 무주택세대 구성원이면 된다. 위 경우 모두 세대소득 합계가 2019 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인은 80% 이하여야 한다. 2019 행복주택 신청은 LH 한국토지주택공사 홈페이지에서 원하는 지역의 공고를 확인한 후, 간단한 인적사항을 입력해 LH 행복주택 1차 신청을 하면 된다. 이어 국민 행복주택 2차 신청은 기한 내에 LH 주택공사 홈페이지에서 행복주택 가입서류를 확인한 후 신청하면 된다. 2019 행복주택 2차를 통과할 경우, 비로소 2019 행복주택 입주자격을 얻을 수 있다.

박하련 기자 기자 nbtvrepoteam@gmail.com
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